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    【技術】防水工程“查缺補漏” 滲漏原因/防滲技術/施工要點全攻略在此 《中國防水》編輯

    來源:包頭市永興發防水材料有限責任公司 | 發布時間:2019-06-10 | 瀏覽次數:

    【技術】防水工程“查缺補漏” 滲漏原因/防滲技術/施工要點全攻略在此



    防水防滲施工技術可提高建筑的安全性和可靠性,增強用戶居住舒適性。施工是應科學采用使用防水防滲技術,

    這樣可防止建筑工程出現滲漏水的問題,而影響居住者的舒適性和建筑的使用壽命,于提高建筑工程的質量具有很重要的作用。

    01滲漏主要原因


    建筑施工是一個系統性和復雜性都很強的工程類型,一旦在施工方法和材料上的操作或選擇失誤,則會導致建筑物出現滲漏水的問題。建筑物出現滲漏水的主要原因。

    1.設計方面

    在對建筑進行初設計的時候出現問題,是會導致建筑施工出現滲漏的,兩者有著密切的關系。表現在建筑設計人員出于對建筑質量和成本控制的考慮,在防滲漏一些細節方面的考量不是很充分,則會導致建筑物在后期出現滲漏。若屋面保溫層設計中缺乏對排氣口的考慮,一旦上升的水汽無處蒸發,則會在建筑的墻面或者屋頂上聚集,導致墻面和屋頂出現滲漏水的問題。另外,在實際中很多建筑設計方案中,防水問題沒有被真正重視起來,而設計的模式很是僵化,缺乏針對現實狀況的變通機制。

    2.施工方面

    建筑工程施工與建筑滲漏問題的發生息息相關。施工操作技術不當會大幅增加滲漏發生的概率。例如在施工中對混凝土的澆筑技術掌握不到位,強度把握不準確,會使得混凝土澆筑后出現一定程度的裂縫,滲漏的發生也變得不可避免了。另外,屋面鋪設防水卷材的施工操作不當也會使屋面發生滲漏問題。

    外墻防水施工時,如遇到潮濕環境,宜采用聚合物,即水泥基防水材料類進行防水。在能確;娓稍锏那闆r下,宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材進行防水。

    底板防水設防時,墊層上設二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材,再在防水層設置隔離保護層,然后再扎鋼筋澆筑混凝土地下室底板。施工時應嚴格按照規范及設計要求對防水卷材的接縫進行處理。

    柔性防水在回填過程中容易被堅硬的回填物質劃傷和破壞,采用合適的保護材料,比如苯板等質地比較柔軟的板材,隨施工的進展及時對防水進行保護,既可以保證防水質量又可以提高回填工作的進度。

    3.材料方面

    施工材料質量不合格也是導致屋面出現滲漏的重要因素。實際中很多建筑施工企業過多的考慮到成本控制的需要,在對防水材料的選擇上把關不嚴,選擇一些價格低廉的防水材料。防水卷材的選擇,很多都會選擇瀝青油氈,然而瀝青這種材料的施工是很容易受外界環境影響的,一旦溫度過高,瀝青便會融化,這樣的防水層質量必然無法保證。

    02防水防滲施工技術


    1.建筑外墻防滲施工技術

    (1)外墻細部結構的施工

    建筑外墻細部施工質量在很大程度上決定著建筑工程的整體質量。從防滲漏的角度出發考慮,一般在對外墻施工時應在窗戶邊設置一道小護坡,主要用途為一旦窗戶積水了便可排除。窗框要做好密封工作,例如可以在四周打上隔離膠,這樣雨水便不會進入到窗戶里。

    建筑外墻施工時應該設計一個導水槽,這個導水槽好是混凝土材質的,設計的高度要保持一致,這樣能有效幫助墻體進行進行導水,增強外墻的穩定性。此外,外墻與周圍的鋁合金框架應保持一定的距離。

    (2)墻體空洞的處理

    施工中由于種種操作上原因,常會使墻體出現一定大小的孔洞,一旦出現孔洞,應該進行積極的施工補救,若不對這些空洞進行及時有效處理,有可能影響到建筑工程的質量和安全。通常采用膨脹水泥來對這些孔洞進行填補,實踐證明能夠起到良好的填補效果。

    (3)外墻裝飾面層的施工

    建筑的基層施工質量關系建筑造型施工的成敗,所以建筑基層的處理也應充分考慮防水處理的必要性。尤其要建筑剪力墻的施工,孔洞的出現會大幅影響剪力墻效應的發揮,因此應積極進行孔洞的填補工作。

    針對基層出現的麻面,一般采用砂漿進行抹平處理。針對一些甩漿不均勻的地方,要重新進行甩漿處理,以使得基層表面保持平整。

    (4)外層保溫的施工

    外層保溫施工材料選擇時,施工材料的質量可決定防水防滲的效果。一般選擇熱鍍鋅材質,該材質便于進行搭接,搭接之后再進行防水涂料的施工。另外需要在窗戶邊設置一道加強網,這樣可更方便排水。

    (5)框架結構墻體的施工

    在進行外墻的施工步驟之前應該對每個堆砌塊的質量進行非常嚴格的控制,可盡量采用抗壓強度較大的砌塊,在出釜后盡可能將養護期延長到 28d。

    加氣混凝土砌塊在施工進行時應將施工的含水率控制在 15%,如此處理原因是可對砌塊自身的收縮引起的裂縫進行有效的控制。在對砌塊進行使用的過程中,應先按順序進行正確的擺放,并提前將放水的準備工作做好,在施工開始之前將砌塊潤濕的準備工作做好,在砌塊的使用規則上也會有不同的標準。

    2.建筑屋面的防滲漏技術

    屋面進行防水施工時,一定要選擇新工藝和新材料,大程度地保證施工質量。SBS 防水卷材是一種性能良好的防水材料,對這種材料的合理使用能在很大程度上減少屋面滲漏的發生。該材料無論是在防水性能,還是材料成本上都要遠遠優于傳統的瀝青材質的防水材料。

    (1)屋面保溫層和坡度的施工

    屋面坡度是確保屋面排水和防水的根本,對于平屋頂的坡度而言,均是由材料找坡而來,并結合屋面雨落口的設置位置,進行屋面防水區域的分劃。

    一般防水區域劃分主要是以平屋頂寬度中線作為屋頂的屋脊線,并以兩落雨口中線劃分防水區域,并向落雨口設2%~3%斜坡,以消除樓面集水問題。坡度常用保溫層的鋪設來完成,保溫層在鋪設時,先要對個排水區的坡度和平整度進行拉線,并用靠尺進行驗核,保溫層鋪設完成后再抹水泥砂漿進行整平。

    (2)砂漿找平層施工

    在保溫層上設置砂漿找平層的主要目的是,給 SBS 防水卷材的鋪設提供一個具有一定強度的平整且可粘貼的防水基層。詳細的找平層施工是:選用用1∶3的水泥砂漿在保溫層上進行抹面厚度為 20~25mm。

    為避免出現找平層出現裂縫給防水層帶來不良作用,應對大面積防水區域的找平層進行分隔縫的設定,分隔縫一般為6m設置1道,縫寬為20mm,并在其中填入密封性材質,并在其上鋪設一道寬度為300mm 左右的防水卷材,用以增加 SBS 防水卷材應對找平層變形功能。必須做到確保找平層的平整性,將誤差控制在 5mm 以內,并用靠尺進行驗核。找平層施工完成 12h 后,要對其進行覆蓋和灑水養護。

    (3)SBS 防水卷材施工鋪設

    1)鋪設設計。卷材鋪設是應進行必要設計;包括鋪設順序,搭鋪部位、寬度,細部節點構造以及樣式;結合實際屋面形狀和卷材尺寸進行放樣。設計環節是確保卷材鋪設質量的重要步驟。

    2)卷材鋪設施工。進行卷材鋪設時,要依照彈射在屋面的控制線,從屋檐口部向屋脊方向順序鋪設。應先整體試鋪,調整平直,確定搭設位置,回卷卷材后,用火槍加熱粘貼面,壓實鋪設,保證解接縫平直,搭鋪縫隙粘結牢靠。

    3)細部收頭處理。卷材鋪設質量評定標準的另一指標是細部處理的好壞。卷材鋪設一定要做到鋪設層不外露,搭接縫平整順直。墻體根部:先設附加層,再鋪設防水卷材,然后平直切割卷材,后用壓條釘壓。管道根部:用卷材包裹管道80mm 高,鋪設高度大于250mm的附加層,用金屬套箍箍牢。

    3.建筑門窗防滲技術

    建筑中門窗出現滲漏水的問題絕大多數是由門窗密封不嚴導致。建筑門窗的施工除了要考慮美觀實用因素,更重要的是要確保防滲材料的質量。

    門窗安裝時,為防止大面積滲漏,可在施工時粉刷一層防水砂漿;另外門窗的材質好是選擇彈性良好的材料,這樣安裝時可保證鑲嵌密實,避免縫隙的出現,便能在很大的程度上減少滲漏的發生。針對門窗上的洞節點,應進行構造防水施工,縫隙則要采用填充的方式進行有效填充。

    4.廚衛防水防滲要點

    廚衛是房屋建筑中使用頻率很高的區域,若廚房和衛生間的建筑施工中,要注意這兩個區域的地面高度要比房屋的其他地方約低50mm。

    地漏口的設計也要低于房屋建筑的其他區域,這樣便于積水的排出。由于廚衛的使用中會涉及到大量的生活用水,因此在建筑施工之初要重視對這兩個區域的防水處理,施工抹灰時要加入適量的防水粉,并保證混凝土澆筑的質量。

    另外,廚房內一般還會存在煙道和穿樓板管道,這樣在防水防滲施工前要使用細沙石混凝土將其封閉,然后在進行進水、排水管道的安裝;然后對管道進行試壓,確保管道不發生滲漏,才可打通煙道。

    5.地下室防滲要點

    地下室是建筑工程的個施工項目,處在基礎地位,因此對其的質量控制尤為重要,會對整個建筑物的施工質量產生重要的影響。地下室的施工要遵循嚴格的防水防滲施工規程,盡量避免產生施工縫,墻體的銜接處要保質保量做好防水處理。另外,也要嚴格控制防水材料的質量,要選擇那些防水性能好的材料。

    03防水施工控制要點


    (1)防水工程施工前,應確保技術交底到位,并保證監理驗收合格;施工方案或技術措施應報監理批準,要求總包單位在進場前對操作班組進行技術交底。

    (2)根據防水要求編制施工方案或技術措施,其內容包括施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、質量標準、成品保護等。

    (3)嚴格防水材料的進場報驗程序和見證送檢制度,經檢驗合格的防水材料才準予用于工程。

    (4)防水工程施工過程中應執行自檢、互檢、交接檢及工序檢查等制度,嚴格執行從基層、防水層到保護層的逐層隱蔽檢查驗收制度。

    (5)防水層的基層必須堅固、平整、干凈、不起砂、不起皮。涂膠防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥。

    (6)已施工的柔性防水層進行抽檢取樣實測檢查,確認其厚度(便數)是否符合設計和規范要求。

    (7)柔性防水層完成后必須及時做好保護層。保護層施工時,應采取有效的保護措施,避免破壞防水層。

    (8)應避免在已完工的防水層上打眼鑿洞,如確需打眼鑿洞時,損壞的防水層應重點進行防水密封處理。

    (9)對防水節點,如孔口、管道穿孔處、門窗框周邊等細部節點予以特別注意,逐處或重點抽查其施工質量。

    (10)對防水部位進行蓄水、淋雨等試驗,檢查其防水性能。






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